Spalska 58 Lokal usługowy

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcą – Tomaszów Mazowiecki, ul. Spalska 58

Oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 103,33 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Spalskiej 58 w Tomaszowie Mazowieckim. To idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału z gwarantowanym dochodem pasywnym. W ramach lokalu usługowego wydzielono część zapleczową, w której znajdować się będą m.in. toaleta, pokój socjalny oraz pomieszczenie magazynowe.

Najważniejsze atuty:

• Lokal z najemcą – podpisana umowa najmu na 10 lat gwarantuje stały miesięczny przychód i przewidywalną stopę zwrotu.
• Witryny od strony ruchliwej ul. Spalskiej – wysoka ekspozycja i świetna widoczność lokalu.
• Duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego – idealna lokalizacja dla biznesu.
• Wszystkie media w lokalu – gotowy do prowadzenia działalności.
• Miejsca parkingowe przed budynkiem – wygoda dla klientów i najemcy.
• Nowoczesna inwestycja deweloperska – budynek już oddany do użytku.

O inwestycji „Spalska 58”:
Budynek mieszkalny klasy premium charakteryzuje nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, garaż podziemny, cichobieżne windy oraz przestronny taras dostępny dla mieszkańców (80 m²). Znajduje się w nim 48 lokali mieszkalnych. Lokal usługowy mieści się w jedynej dostępnej części komercyjnej inwestycji, co czyni go doskonałą lokalizacją dla działalności handlowej lub usługowej i podnosi jego atrakcyjność inwestycyjną.

Dlaczego warto?
Lokal stanowi stabilną inwestycję z pasywnym dochodem od pierwszego dnia zakupu. Dzięki obecności najemcy z długoterminową umową nie ma potrzeby martwić się o pozyskiwanie klientów ani o ryzyko pustostanu.